1988〜1998年築, 専有面積77.36㎡〜97.36㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+18.8%
豊島区
118.6万円/㎡
前年比+6.1%
銀友ビル
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1993年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
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5階 / 87.36㎡の場合
相場
7,501万円
85.9万円/㎡
4,620
6,541
8,462
10,383
AI査定結果
推定相場価格
7,501万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,541万円〜8,462万円
74.9万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
銀友ビル
6,780万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 87.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 6,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/20 | 6,980万円 | 79.9万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 7,300万円 | 83.6万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 7,800万円 | 89.3万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/12/12 | 2,070万円 | 72.0万円 | 3階 | 28.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/08 | 2,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 39.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/10/30 | 2,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 1,800万円 | 47.9万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1D・K | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,350万円 | 62.5万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 銀友ビル 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅7分 | 6,780万円 | 77.6万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2021/09/12 | ラ・セーヌ23上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 5,580万円 | 77.0万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 6,380万円 | 95.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 7,590万円 | 110.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 8,990万円 | 91.5万円 | 98.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,990万円 | 90.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、豊島区では6.1%上昇しています。